❚ 不動産探し～お引渡しまで　＊すべて付き添います

１．　ご要望をお聞かせください。

　　　ご希望のエリアやご予算、間取りや駐車台数など
　　　お引越し時期も含め聞き取りし、物件をご紹介いたします。
　　　＊ お気に入り物件が御座いましたら現地集合可能です

２．　実際に物件の内覧を行います。

　　　未完成物件の場合は、同仕様の完成物件を内覧する
　　　ことが可能ですのでご安心ください。
　　　実際に物件内覧いただき、仕様や使い方などご説明を
　　　させていただきます。

３．　お申込書(買付書)をご記入いただきます。

　　　「この物件にする！」と決まったら申込書に記入し
　　　物件を買う意思表示を売主へ行い、物件を抑えます。
　　　＊ 先着順となります

　　　住宅ローンをご利用する場合は、事前審査用紙も
　　　ご記入いただきます。(銀行提出は当社が行います)
　　　＊ 事前審査の結果を取得してからの内覧も可能です

４．　ご契約

　　　住宅ローンをご利用する場合は、
　　　銀行の事前審査承認がおりてから行います。
　　　＊ 現金購入の場合は残高証明(通帳写し)が必要となる場合あり
　　　
　　　ご契約場所は売主事務所または当社事務所で行います。

５．　銀行本申込

　　　 必要書類をご準備し、
　　　 当社担当と一緒に銀行へ出向き行います。

６．　銀行本承認 受理

　　　本承認がおりましたら、お引渡しに向けた準備に進みます。

７．　現地 物件の立会い検査

　　　 新築および中古もすべての物件に関しまして、
　　　現地で一緒に検査・確認を行います。
　　　 ＊ 傷や破損など、隅々までチェックを行います。

８．　金消契約 (金銭消費貸借契約)

　　　住宅ローンをご利用する場合に、
　　　銀行 ⇔ お客様 の金銭を貸します借りますの
　　　ご契約を銀行で行います。

９．　決済 (お引渡し)

　　　ようやく最終段階です。
　　　司法書士による本人確認を行いまして、
　　　融資実行から関連者へのお振込みを行います。
　　　＊ 司法書士はお振込み完了後に即登記を実行します
　　　　 (登記するにあたり、必ず平日での対応となります)

　　　売主側から最終書類と物件の鍵の受渡し等を行います。
　　　これで全ての取引が完了となります。

１０. お引越し

　　　お客様のタイミングでお引越しすることが可能です。
　　　＊ 住替えの場合 ➤ タイミングはご自身で調整可能です
　　　＊ 賃貸の場合　 ➤ 賃貸契約書の退去期日について事前に
　　　　　　　　　　　 お調べください。家賃の影響があります。

ここからが当社の強みです‼
当社は売って終わりではございません！

不動産取得後に発生する税金の減額申請や、
住宅ローン控除申請のお手伝いをご案内させて
いただき、お客様に代わり対応しております！

将来、住宅ローン借換えしたいとなった際も、
最新情報を踏まえ金融機関をご紹介いたします。

「 購入してからが本当のお付合い 」
　　　　　　　　　　　　by Elcid